伴随国家城镇化的发展，环保政策的实施，更多的城市的产业升级，使得很多企业面临着企业拆迁、征迁、腾退的问题www.bdsh5.com。面临拆迁我们应该做些什么？如何确保企业的合法权益价值得到体现势在必行。
企业拆迁评估，针对被拆迁企业现状，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》确定评估范围，依据相关评估准则确定评估程序、评估方法、实施具体评估事项。
一、明确拆迁评估范围
1、 土地使用权
根据企业所拥有的土地使用权性质不同，土地使用权分为：国有土地、集体土地、租用土地b_d_s_h_5_c_o_m。
2、 房屋建筑物
企业经营性用房主要有工业厂房、库房、办公用房、员工宿舍等，结构形式存在钢结构、钢筋混凝土结构、砖混结构、砖木结构、钢结构、简易结构等。
3、 构筑物、附属设施
企业一般所涉及到的硬化路面、厂区道路、水井、水塔、变压器、地下沟槽、树木、植被、广告牌等等
4、 机器设备
根据企业所处行业不同，企业机器设备差异很大。在企业征迁补偿评估中，机器设备往往划分为：可搬迁设备与不可搬迁设备本地生活网www.bdsh5.com。
5、 停产停业损失
停产停业损失，主要是企业因拆迁被迫停产停业所发生的人员安置费、预期利润谁是、订单损失等等。
6、 其他资产
主要有原材料、存货、生物资产等
二、现场实地查勘
根据企业委托事项，就评估范围内评估对象进行现场调查取证并收集评估所需相关资料，本项工作建议在企业被拆除之前进行。
三、评估基准日的确定
评估基准日，作为评估对象价值的评估时点尤为重要本.地.生.活.网。企业拆迁评估的基准日一般确定在现场踏勘日。对于已被拆除的企业选择拆除日或委托日作为评估基准日。
四、评估方法的选择
评估的基本方法有三种：成本法、市场法、收益法欢迎www.bdsh5.com。在企业拆迁评估中，上述三种基本方法都会使用，对于房屋可采用上述三种方法，对于机器设备可采用成本法和市场法，对于构筑物附属设施等多用成本法，停产停业损失采用收益法居多。具体方法的应用根据评估对象的具体情况确定。
五、评估测算、编制评估报告
北京海润京丰资产评估事务所竭诚为您服务！
成都汽车贷款;电话:15228888062(微信同号)1.全国牌,车龄10年以内,月利息0.66%起;2.按揭车装二次三次gps开走不押车 利息一份 期数灵活3非本人车 父母车夫妻车 可装gps开走不押车 利息一分4.押车;非本人车 朋友车 亲属车 以租代购车 各种疑难杂症车辆见车拿钱;
公司主要产品包括钢筋混凝土电杆、预应力及部分预应力混凝土电杆、普通混凝土电杆、混凝土电缆盖板、底盘、拉盘、电缆槽、标志桩、钢纤维混凝土沙井盖、复合材料盖板、复合树脂电缆支架以及箱式变压器基础、预制混凝土电缆沟等大型预制构件，品种多样，产品规格齐全。
常用电线杆产品有：预应力Φ120*6米电线杆、Φ120*7米电线杆、Φ130*7米电线杆Φ150*7米电线杆、Φ150*8米电线杆、Φ150*9米电线杆、Φ190*9米电线杆、Φ150*10米电线杆、Φ190*10米电线杆、Φ190*12米电线杆、Φ190*15米电线杆、等径杆300mm和400mm分别为4.5米，6米，9米等
成都汽车贷款;电话:15228888062(微信同号)1.全国牌,车龄10年以内,月利息0.66%起;2.按揭车装二次三次gps开走不押车 利息一份 期数灵活3非本人车 父母车夫妻车 可装gps开走不押车 利息一分4.押车;非本人车 朋友车 亲属车 以租代购车 各种疑难杂症车辆见车拿钱;
This is one component epoxy for Flip-chip underfilling.
ME8456是一种可返工的、纯银填充的、导电和导热的柔性环氧糊状粘合剂。对于具有高度不匹配CTE（即氧化铝与铝、硅与铜）的粘结材料，它表现出ZHUO越的灵活性 。由于其能够结合具有高度失配CTE的材料，因此非常适合于大面积管芯连接和衬底连接等应用。符合Mil Std 883和NASA-ESA排气要求
成都汽车贷款;电话:15228888062(微信同号)1.全国牌,车龄10年以内,月利息0.66%起;2.按揭车装二次三次gps开走不押车 利息一份 期数灵活3非本人车 父母车夫妻车 可装gps开走不押车 利息一分4.押车;非本人车 朋友车 亲属车 以租代购车 各种疑难杂症车辆见车拿钱;
合肥废旧物资回收,机械设备回收淘汰电脑回收：台式电脑笔记本显示器打印机传真机复印机网络机柜办公设备等废旧设备回收：锅炉制冷机仪器仪表生产设备等金属物资回收：废旧钢铁铜铝不锈钢及有色金属等工业设备回收：
合肥电脑电路板回收=合肥上门回收二手电脑
广州租车、包车、带司机、接送、出行、旅游、长短途〔⒈⒊⒐0.⒉⒉⒍⒎⒋⒐⒈微·同步〕。商务MPV带驾包车，租车配司机。主营包车接送:省内景区景点游，广州周边旅游，珠三角度假探亲，个人出行接送，私人活动接送包车，广东邻省跨省长途包车，省内短途接送包车。
广州个人旅游 长短途接送 包车⒈⒊⒐0.⒉⒉⒍⒎⒋⒐⒈〖VX〗。广州包车〖配司机〗。广州周边接送，长途省外接送。省内景点接送，广州周边探亲、聚会聚旧、乡村游、度假等出行接送包车，长途单程送，短途往返接，私人红白事活动包车，一切各类接送包车，机场、高铁站接送，私人用车的所有接送服务。〖9座阁瑞斯+职业司机〗用车、租车、包车服务。陈司机。
展厅中控系统是指对声、光、电等各种电子设备进行集中管理的设备。数字化展厅通过运用LED灯光、体感装置、视频、音效、互动设备等给参观者带来极强的视觉冲击和震撼。需要构建这样的体验效果，须采用触摸显示设备、投影机、LED大屏幕、射灯、电脑和音箱功放等设备来完成。
RSCUST中控系统将展馆多媒体设备进行集中有效的一键管理，可以提升展馆管理效率，减轻管理人员的强度，一部Pad就可以轻松实现展厅的全局控制和分布式管理。
成都汽车贷款;电话:15228888062(微信同号)1.全国牌,车龄10年以内,月利息0.66%起;2.按揭车装二次三次gps开走不押车 利息一份 期数灵活3非本人车 父母车夫妻车 可装gps开走不押车 利息一分4.押车;非本人车 朋友车 亲属车 以租代购车 各种疑难杂症车辆见车拿钱;
成都汽车贷款;电话:15228888062(微信同号)1.全国牌,车龄10年以内,月利息0.66%起;2.按揭车装二次三次gps开走不押车 利息一份 期数灵活3非本人车 父母车夫妻车 可装gps开走不押车 利息一分4.押车;非本人车 朋友车 亲属车 以租代购车 各种疑难杂症车辆见车拿钱;
共青城科教城开锁换锁，配汽车钥匙，开汽车锁。
永修急开锁，换锁芯，装指纹锁，配汽车遥控钥匙。
蛟桥开锁换锁，汽车开锁，配汽车遥控钥匙。
南昌罗亭镇开锁换锁，匹配汽车遥控钥匙，换锁芯，汽车开锁。
成都汽车贷款;电话:15228888062(微信同号)1.全国牌,车龄10年以内,月利息0.66%起;2.按揭车装二次三次gps开走不押车 利息一份 期数灵活3非本人车 父母车夫妻车 可装gps开走不押车 利息一分4.押车;非本人车 朋友车 亲属车 以租代购车 各种疑难杂症车辆见车拿钱;
正联坤疆第三方评估咨询有限公司是专业第三方评估咨询公司，资产评估是资产评估机构（评估师）按照国家法律、法规以及资产评估准则，根据特定目的，遵循评估原则，依照相关程序，选择适当的价值类型，运用科学方法，...
提供一站式全方位服务： 1、上市公司短期折借，上市公司大股东验资，上市公司审计。 2、企业验资、垫资、增资、长期显账验资。 3、个人长短期显账摆账验资、个人长短期显账摆账。 4、工程土地陪标围标、工程...
正联坤疆第三方评估咨询有限公司专业评估机构，做房屋评估、个人资产评估等；找正联坤资产评估。 全国承接资产评估评估范围如下： 房屋价值评估、拆迁房屋评估、企业整体价值评估、公司股权评估、厂房评估、养殖场...
公司自有大额资金提供以下业务： 1、资金业务：亮资。 2、个人摆帐：亮资，显帐，验资，摆账。 3、企业摆帐：走账，摆账。 4、上市企业：走账、过账、月底过审计。 一、工程亮资类业务介绍 在工程项目招标...
本人拥有数年资金业务从业经验，专业的操作团队，信息严格保密，全国范围服务，从业八年以来为上千位需要亮资摆账、过桥冲量、形象资金的老板解决过资金难题，在工程、项目等验资环节中起了关键性的作用！每天我的同...
本公司专做做企业增资验资，营业执照注册实缴验资、工程大额亮资摆账业务，从业十余年，服务客户上千人，经验丰富，如有需要欢迎来电咨询！ 公司自有大额资金，提供以下业务： 1、资金业务：亮资。 2、个人摆帐...
本公司业务范围： 1、各类财务审计（民办非企业单位《幼儿园、学校、各种协会、社会团体等》年检审计；投标审计；资质升级；贷款审计；高新企业审计；法人离任审计；科技厅项目验收审计；清算审计；工程竣工决算审...
正联坤疆第三方评估咨询有限公司是专业从事资产评估咨询、软件著作权评估等，有需要的朋友可以联系我们。 主要评估范围：软件著作权评估、房屋价值评估、拆迁房屋评估、企业整体价值评估、公司股权评估、厂房评估、...
我们资金业务的主要项目： 1、大额小额个人摆帐、对私摆账，企业摆账、对公户摆账。 2、批物资：批铜、批油、批煤、批车等。 3、大额资金月底冲量：上市公司冲量摆账，银行机构冲量、集团公司走账过账。 4、...
专业为企业和个人提供大额资金服务，北京、上海、深圳、天津、广东、四川、重庆、山东、吉林、新疆等地均有驻点，业务辐射全国：十年深耕，经验丰富。 摆账显账亮资操作条件： 1、客户目的是拿到对账单，或资金在...
